越秀滨江滨萃悦府:9月即将开盘，预计下周一开放样板间

来源：3721      编辑日期：2022-09-02 阅读次数：222

摘要：【滨萃悦府】9月即将开盘，预计下周一开放样板间，需要提前预约 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：越秀滨江滨萃悦府位于杭州市拱墅区沈康路与科园路交叉口（万科智谷北侧）,由越秀、滨江、建杭开发,物业是滨江物业。 【滨萃悦府】9月即将开盘，预计下周一开放样板间，需要提前预约 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 越秀滨江滨萃悦府区位 近期摇号 预售时间:2022-10-13 价格 : 高层36000元/方 楼栋 : 7#、10# 面积 : 168方-47套，186方-46套 装修 : 精装4000 冻资 : 无房无贷160万，二套320万，—次性500万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 93 13 28 52 入围条件 - - - 报名人数 605 2 67 536 摇中概率 15.37% 100% 48.17% 10.96% 10.13预售时间 10.16-10.18登记时间 10.19补交资料 10.20意向公示 10.22摇号时间 待定选房时间 越秀滨江滨萃悦府位于杭州市拱墅区沈康路与科园路交叉口（万科智谷北侧）,由越秀、滨江、建杭开发。 大神点评 杭州什么房子好卖又值钱？那一定是拥有优质学区房、产业群集的板块。 智慧网谷小镇这个板块，就是非常值得买入的价值高地。 智慧网谷板块属于拱墅区，而拱墅区因学区的优质教育资源，带来较高二手房溢价，比如申花板块的宜和园，目前二手房成交价基本为8万+/㎡。 滨萃悦府就在文澜小学的2021年划分学区范围内，边上正在建文澜二小，最终以教育局最新划分为准。 因为已交付的两个学区房远洋招商上塘宸章、招商远洋春秋华庭，二手房最高网签超4.9万/㎡。 滨萃悦府精装限价仍然是3.6万/㎡，一分未涨，滨江造未来交付后，二手房溢价会更高。 项目500米范围以内还有两所幼儿园，家长接送比较方便。紧邻在侧还有福山外国语小学、观成实验学校等优质学校，享受主城丰富的教育资源。

（责任编辑：xixi）

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所属区县：拱墅区
建筑面积：0平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.30
物业公司：滨江物业
楼盘地址：杭州市拱墅区沈康路与科园路交叉口（万科智谷北侧）

占地面积：约4.35万㎡平方米
开盘时间：
交房时间：
产权年限：越秀、滨江、建杭年
总 户 数：0户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：
楼盘特色：

项目简介

2021年12月22日，越秀通过摇号竞得杭政储出[2021]41号拱墅区铁路北站单元GS1104-R21-05地块，总价212353万元，楼面价21212元/㎡，溢价率9.83%。 项目总用地面积为43526㎡，总建筑面积135199.8㎡，其中地上建筑面积100109.8㎡，地下建筑面积35090㎡，容积率2.3，建筑密度17.55%，绿地率35%。需配建不少于5005.49㎡公租房。 根据公示，项目规划建造12幢高层住宅楼。包含2幢20F商品房、9幢24F商品房和1幢18F公租房，公租房位于项目更南端。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/㎡，且毛坯销售更高单价不高于35200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。128方(四房两厅两卫); 139方(四房两厅两卫); 168方(四房两厅三 卫) ; 187方’(五房两厅三卫) 装修情况精装 3 20-24F

成交历史

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蒋兰倩(在线)

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对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对越秀滨江滨萃悦府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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